Mes: diciembre 2021

Cuando se trata de desacuerdos, disputas, contratos y otros asuntos legales en el sector de la construcción, ¿Cómo saber cuándo se necesita realmente un abogado? La respuesta a esta pregunta fundamental: Depende. En este artículo, repasaremos algunas situaciones del mundo real en las que podría ser aconsejable contratar abogados especialistas en construcción, y en las que podría no ser necesario.

Qué hacen los abogados especializados en construcción

Los abogados especializados en derecho de la construcción asisten a una gran variedad de clientes: cualquier persona que entre en contacto con el proceso de la construcción puede necesitar un abogado de la construcción en algún momento. Representan a grandes empresas, a trabajadores individuales, a propietarios y a avalistas. Hay un montón de razones diferentes por las que estos abogados pueden ser necesarios, pero los problemas de mano de obra y las disputas de pago son dos de las áreas más comunes del derecho de la construcción.

¿Necesita un abogado de la construcción?

Por desgracia, es una pregunta difícil de responder. La necesidad de un abogado de la construcción varía mucho en función de las circunstancias concretas. Sin embargo, hay principios generales que se aplican.

Todo el mundo tiene derecho a representarse a sí mismo en los tribunales: Eso es un fundamento de la ley en los Estados Unidos. Sin embargo, la mayoría de las empresas de construcción no son empresas individuales. Esto significa que la mayoría de las empresas de construcción que proporcionan trabajo de construcción no lo hará como simplemente ellos mismos, el individuo, a los ojos de la ley.

Ya sea una LLC, una sociedad anónima, una LLP, o cualquier otra cosa – cualquier estructura organizativa que no es una empresa individual requerirá la representación con el fin de comparecer ante el tribunal. Esto es cierto incluso para los individuos que operan su negocio como alguna otra entidad (como una LLC). Así que, en la mayoría de los casos, se necesitará un abogado de la construcción para acudir a los tribunales.

Incluso si usted tiene derecho, representarse a sí mismo en la corte es a menudo una muy mala idea. Hay una montaña de literatura que demuestra por qué. Los abogados son expertos en su oficio, y hay una razón por la que se les paga por hacer lo que hacen.

Acudir al tribunal de reclamaciones de menor cuantía

El tribunal de reclamaciones de menor cuantía es único. Está diseñado específicamente para ser una versión más rápida, menos costosa y, en general, más eficiente de los litigios tradicionales. Además, está diseñado para que los abogados no sean realmente necesarios de la misma manera que lo son en los litigios normales. Sin embargo, se aplica la misma regla anterior. Los particulares (o empresarios individuales) pueden representarse a sí mismos ante el tribunal, pero cualquier otro tipo de entidad debe estar representada.

Además, una acción de embargo o de ejecución de fianza pertenece al «tribunal ordinario» y no al tribunal de reclamaciones de menor cuantía, al igual que la mayoría de las demás reclamaciones y cuestiones relacionadas con la construcción.

Embargos, reclamaciones de fianzas y otras disputas sobre pagos

No todas las disputas sobre pagos de la construcción requieren el uso de un abogado. Hay muchas cosas que los contratistas y proveedores pueden hacer para cobrar sin la ayuda de un abogado.

Todos los estados cuentan con estatutos de gravamen mecánico y leyes de reclamación de fianzas que pueden aprovecharse sin necesidad de recurrir a un abogado. Incluso cuando se trata de hacer una reclamación de gravamen o una reclamación de fianza, el reclamante puede hacerlo sin la ayuda de un abogado.

Por supuesto, cuando se trata de hacer cumplir estas reclamaciones, casi siempre será necesario un abogado de la construcción – y siempre será una buena idea tener un abogado involucrado cuando se proceda con una acción de ejecución de una reclamación de gravamen o una reclamación de fianza.

A diferencia de las reclamaciones de embargos y fianzas, las reclamaciones de pronto pago y retenciones suelen requerir algún tipo de acción legal. Si ese es el caso, probablemente necesite un abogado, y definitivamente debería contratar uno de todos modos.

Sin embargo, al igual que las reclamaciones de embargos y fianzas, las partes que no pagan tienen la oportunidad de aprovechar estas reclamaciones antes de acudir a los tribunales. Los recursos de pago en el sector de la construcción pueden ser extremadamente severos, por lo que la amenaza de una reclamación siempre tendrá cierto peso.

Cuando una carta exigiendo el pago va acompañada de una amenaza de acción legal y es enviada por un abogado de la construcción, la disputa puede resolverse a menudo antes de que sea necesaria la acción legal.

Las botellas de agua compactas se han convertido en un accesorio de viaje imprescindible, ya que permiten ahorrar espacio, dinero y el planeta al mismo tiempo. Son perfectas para los vuelos, las aventuras de senderismo, las excursiones con mochila, los festivales de música y las acampadas. Pero también son una gran solución para hidratarse fácilmente en tus aventuras diarias.

Existen muchas marcas y estilos diferentes de botellas de agua plegables o plegables que funcionan de diferentes maneras. Sin embargo, a grandes rasgos se pueden dividir en dos categorías, las botellas que se colapsan al beber de ellas, y las botellas más rígidas que se colapsan a propósito.

Las botellas plegables de Rex London entrarían en la primera categoría, y ya estarán planas cuando termines de beber su contenido. Mientras que las botellas de silicona de que tienen un ingenioso diseño en espiral que se expande y contrae activamente según sea necesario.

Según BBO el diseño también influye en el espacio que ocupan las botellas cuando están vacías. Por ejemplo, las botellas Rex son completamente planas cuando están vacías, aparte de la boquilla, mientras que la botella Que se encoge en altura pero mantiene el mismo diámetro.

Diseño inteligente de las botellas

Las botellas plegables Que tienen un inteligente diseño en espiral que les permite encogerse hasta aproximadamente la mitad de su altura expandida cuando están plegadas, sin dejar de ser una botella utilizable. Esto significa que esencialmente tienes dos tamaños de botella en uno, y la botella ocupa mucho menos espacio en tu bolsa cuando no la estás usando.

A diferencia de muchas de las botellas plegables/planas, que hay que reconocer que no ocupan prácticamente nada de espacio cuando están vacías, las botellas Que tienen un cuello ancho para beber que es fácil de rellenar y te permite añadir hielo a tus bebidas sin necesidad de una bandeja especial para el hielo.

La boca ancha también hace que estas botellas sean realmente fáciles de limpiar, incluso si no tienes un lavavajillas, lo que hace que esta sea una gran botella para el uso diario.

Por último, como la botella está hecha de silicona, es extremadamente flexible y duradera. A la silicona no le gustan los objetos punzantes, por lo que no conviene guardarla con cuchillos o tijeras, pero puedes apretarla, aplastarla y dejarla caer sin que sufra ningún daño. Además, la silicona soporta temperaturas extremas, por lo que puedes congelarla y utilizarla para bebidas calientes (sólo ten en cuenta que no está aislada, por lo que notarás la temperatura a través de la botella).

Botellas plegables súper delgadas y ligeras Rex

Las botellas plegables Rex están hechas de plástico y son completamente planas a excepción de la boquilla cuando están vacías. El diseño es increíblemente sencillo, sólo una bolsa de plástico con una pequeña boquilla de estilo deportivo que se desenrosca para llenarla de agua, calabaza, zumo, etc.

Estas divertidas botellas están disponibles en dos tamaños, 200 ml para niños y 480 ml que vienen con un práctico clip, y tienen un precio increíblemente razonable de 2,95 libras, lo que las convierte en la botella de emergencia perfecta para llevar en el bolso, y son ideales para los almuerzos de los niños o los picnics.

Estas botellas también son muy útiles para llevarlas a festivales o para días de excursión en los que hay muchos lugares para rellenar una botella y no quieres llevar una pesada y voluminosa botella de agua todo el día.

Aunque un título universitario no hace necesariamente que alguien sea un gran músico, hay muchas cosas que puedes ganar en la escuela de música. Sé que no sería ni de lejos el músico que soy hoy si no hubiera asistido a la escuela de música, y la experiencia mereció la pena.

Sin embargo, hay algunas cosas que aprendí por el camino que me hubiera gustado saber antes de entrar en mi primer día de clase. Para cualquiera que esté considerando la posibilidad de ir a la escuela de música o esté a punto de empezar, he aquí algunos consejos de Escuela de música centro la Fábrica que provienen de mi experiencia personal:

1. Colaboración antes que competencia

La música es uno de los campos más competitivos en los que se puede entrar, y casi todos los que llegan hasta la universidad de música lo saben. Esto puede llevar a que muchos conservatorios tengan un ambiente extremadamente feroz y que fomente la competencia para ser el mejor.

La competencia puede ser saludable para el crecimiento, y algunas personas prosperan especialmente bien en entornos competitivos. Yo estaba convencida de que la competencia feroz era la forma en que debía ser la escuela de música, hasta que me involucré en una escuela que se deleitaba en la colaboración, en lugar de la competencia. En cuanto empecé a centrarme en aprender de mis compañeros en lugar de competir con ellos, la velocidad de mi mejora se disparó.

Si es posible, recomiendo encontrar una escuela en la que se haga hincapié en la colaboración y no en la competición. Incluso si estás inscrito en un programa de conservatorio altamente competitivo, entrar en él con una mentalidad abierta y colaborativa podría suponer un mundo de diferencia para ti.

2. El tiempo libre es un mito

Cuando se trata de la escuela de música, lo que se obtiene de la experiencia está directamente correlacionado con el esfuerzo que se pone en ella. Y si te esfuerzas al máximo, lo más probable es que no tengas ningún tipo de tiempo libre.

Cuando estaba en la universidad, empezaba el día calentando y luego me iba a clase. Tomaba todas las clases que me permitían y participaba en varias actividades extracurriculares que me llevaban a casa alrededor de las 5:00 p.m. como muy temprano. Entonces practicaba durante unas horas, cenaba, hacía los deberes y me iba a dormir. Todos los ensayos y actuaciones no relacionados con la escuela llenaban mis fines de semana. Me lo pasé como nunca y aprendí muchísimo, pero definitivamente no tuve muchos «días de pereza».

Si quieres ir a la escuela de música y sacar el máximo provecho posible, acepta el hecho de que no vas a tener una tonelada de tiempo libre. Esto no es algo malo, ni debe asustarte; sólo tienes que estar preparado. No te molestes en llevar la televisión o la Xbox a la escuela: probablemente no usarás ninguna de las dos con frecuencia.

3. Termina primero las artes liberales

Tuve la suerte de tener la oportunidad de asistir a un colegio comunitario durante mis dos últimos años de instituto. Durante este período, pude terminar casi todos mis requisitos de educación general antes de comenzar la escuela de música. No tenía ni idea del impacto que tendría en mi experiencia hasta que llegué a la escuela de música y vi a mis amigos luchar por compaginar la música con los cursos más tradicionales.

Tómate tu tiempo y termina tus requisitos de inglés, matemáticas y ciencias sociales en un colegio comunitario antes de ir a un programa de cuatro años. No sólo te ahorrarás mucho dinero, sino que también podrás concentrarte en tu trabajo, en lugar de distraerte con una redacción. Esto te permitirá sacar realmente el máximo provecho de la escuela de música.

4. Tener un objetivo claro

Si quieres ir a la escuela de música, ten un objetivo claro de lo que estás allí para lograr.
Hay una gran presión para dirigirse directamente a la universidad cuando se gradúa de la escuela secundaria, pero muchas personas hoy en día están tomando un año o dos para aprender más sobre sí mismos antes de dar el paso. Al igual que recomendé que te tomaras un tiempo para determinar los requisitos de artes liberales, también recomiendo que te tomes un tiempo para saber qué quieres conseguir en la escuela de música y con qué quieres salir.

Cuando se trata de grandes escuelas de música con una plétora de opciones de programas, muchas personas se matriculan nada más salir de la escuela secundaria porque aman la música y quieren hacer una carrera con ella. He visto a muchas de estas personas dar vueltas a las carreras intentando encontrar aquello en lo que querían centrarse específicamente, sólo para salir de la escuela de música con un conjunto de habilidades desenfocado que no era capaz de llevarles al mundo profesional. Una cosa es querer dedicarse a la música profesionalmente, pero si quieres ir a la escuela de música, debes tener un objetivo claro de lo que vas a lograr.

5. Haz unas cuantas conexiones fuertes en lugar de un montón de conocidos superficiales

Como se le ha dicho a todo aspirante a músico en numerosas ocasiones, la red de contactos lo es todo. La escuela de música es uno de los mejores lugares para hacer contactos y conexiones, y puede ser realmente inspirador estar rodeado de un gran grupo de personas que tienen objetivos y sueños similares.

Sin embargo, como todo el mundo intenta establecer el mayor número de contactos posible, puede resultar tentador intentar ser amigo de todas las personas que conoces. Lo que se suele conseguir con esto es un montón de conocidos poco profundos, conexiones débiles que probablemente no van a suponer un gran beneficio para ninguna de las partes.

Una ferretería local es un lugar central para que los contratistas y los residentes obtengan la ayuda que necesitan cuando compran materiales o diseccionan un problema que necesita una solución. Hay dos formas de montar una ferretería: como tienda independiente o como franquicia. Explora las opciones para encontrar la mejor solución para ti.

Independiente o franquicia

Las Ferreterías Industriales pueden controlar los costes de puesta en marcha. Una tienda independiente puede necesitar entre 50.000 y 75.000 euros para empezar, mientras que una franquicia puede necesitar entre 275.000 y 1,6 millones de euros. Sin embargo, una franquicia tiene una marca y un sistema probados para trabajar en una comunidad y ganar dinero.

Como independiente, tendrá que desarrollar relaciones con los distribuidores y puede que no obtenga precios al por mayor tan favorables porque no tiene el volumen que tiene un contrato de franquicia. Por lo tanto, aunque los costes de la franquicia sean mayores y los requisitos de inventario y tamaño del local más elevados, una franquicia puede ser el mejor camino a seguir. Considere el mercado y elija la mejor opción para usted.

Prepare un plan de negocio

Una ferretería tiene muchos componentes en el negocio que requieren una planificación detallada. Escribir un plan de negocio ayuda a organizar la dirección de la ferretería. Detalla la misión de la ferretería y cómo piensas comercializarla en la comunidad. Redacte un borrador de la posible presencia en línea y explique cómo la utilizará para las ventas y los envíos en línea.

Crea un presupuesto que revise el tamaño del posible local junto con un mapa de la tienda que incluya el tipo de inventario que planeas mantener. El mapa muestra la distribución, que es importante para atraer a los consumidores a comprar otras cosas mientras están en la tienda. Cree un plan de marketing y establezca un presupuesto preliminar basado en los costes de puesta en marcha, los gastos y los ingresos previstos. Los costes de puesta en marcha incluyen la compra de inventario para tenerlo a mano.

Financiar el negocio

Tanto si se trata de una tienda independiente como de una franquicia, hay que tener en cuenta el presupuesto global y la procedencia del dinero. Si no tiene acceso al presupuesto necesario, necesitará un inversor o un préstamo para pequeñas empresas. Los inversores pueden ser familiares y amigos o un inversor ángel local.

Concierte una cita para discutir su plan de negocio con un asesor en la oficina local de la Administración de Pequeñas Empresas. Los asesores están allí para revisar el plan y asegurarse de que está listo para presentarlo a los prestamistas; la SBA tiene prestamistas asociados que conceden préstamos para pequeñas empresas en casi todas las ciudades. Cuando el asesor considere que usted está preparado para presentar el plan, puede presentarle a los bancos asociados locales.

Formalizar la entidad empresarial

Registre el negocio en la secretaría de estado y obtenga un número de identificación fiscal del IRS. Con esto, abra cuentas comerciales y bancarias y establezca líneas de crédito renovables con los distribuidores de hardware cuando sea posible. Consulte con las juntas de impuestos locales del estado y de la ciudad en relación con los permisos locales.

También es necesario obtener una póliza de seguro comercial que cubra el inventario de la ferretería contra pérdidas y cualquier responsabilidad de los clientes, como reclamaciones por tropiezos y caídas. Se requiere un seguro de compensación laboral para cualquier negocio que tenga empleados.

Comercializar en la comunidad

Hay muchas formas de promocionar tu tienda, como los anuncios por correo, los sitios web, los anuncios en las redes sociales y los anuncios en los periódicos. Puedes establecer una presencia con los grupos de bricolaje de tu zona y ofrecerte como anfitrión de talleres o programas para niños. Controla qué tipo de marketing te funciona mejor y sigue trabajando en esos canales.

Forme al personal en los productos y las técnicas para que sean un recurso cuando la gente venga a comprar y a solucionar un problema. Si la comunidad sabe que estás ahí para ayudar, tu reputación crecerá.